Her deprem sonrasında olduğu gibi, toplumda sorumlular hakkında bir cadı avı başladı. Geniş bir kesime yayıldığı için aslında etkisizleştirilmiş sorumluluk düzeni içinde, afetin gerçek sorumlularını bulmak oldukça zor ama. Diğer yandan, kanunlarda gerçekten etkin bir “özel” bir denetim sistemi varmış gibi, çözümü yeniden “kamu”da aramak da, ne tarihsel ne de aktüel gerçeklikle uyumlu. Dünyadaki örneklerinden hareketle, gelecekteki afetlerde kamu üzerindeki yükü en aza indirecek bir çözüm önerisi denemesi…
Yapı Denetiminde Yürümeyen Ne? Kamu – Özel İkilemi yazısının devamıKategori arşivi: Sözleşme Yönetimi
Antik Çağlarda Yapı Denetimi
Bir söylenceye göre, Roma döneminde kemerleri inşa eden mimarların, kemer tamamlandıktan sonra altındaki ahşap kalıp iskele sökülürken orada durması sağlanarak kemerin sağlamlığının, ilk kez işin sahibi tarafından test edilmesi sağlanırmış. Yetkili olanın aynı zamanda sorumluluğun tamamını da üstlendiği günlerden, bugünün sorumlulukların dağıtılarak yok edildiği, ama kimsenin yetki alma arzusundan taviz vermediği döneme nasıl geldiğimizin kısa öyküsü.
Antik Çağlarda Yapı Denetimi yazısının devamı
Bir Sözleşme Ne Zaman Uluslararası Nitelik Kazanır?
Son günlerin güncel tartışması Yap İşlet Devret (BOT) ya da Kamu-Özel Ortaklığı (PPP) modelleri ile ihale edilmiş ve devletçe kullanım garantisi verilmiş projelerde, pandemi kaynaklı olarak mücbir sebep şartlarının uygulanıp uygulanamayacağı. Pek çok yayın organı bu projelerde tahkim yeri olarak Türk Mahkemeleri değil Londra tanımlandığı için böyle bir uygulamanın mümkün olamayacağı yönünde yayınlar yapıyorlar. Kafa karışıklığı o kadar çok ki, neresinden başlayacağımızı bilemediğimiz bir konu haline geliyor. Sıra ile anlatmaya çalışalım.
Bir Sözleşme Ne Zaman Uluslararası Nitelik Kazanır? yazısının devamı
Futbol Oyun Kuralları ve Tip İnşaat Sözleşmelerinin Paralel Evrimleri
Futbol oyununda 1891 yılına gelinceye kadar bir penaltı kuralı olmadığını bilir miydiniz? Neden olsundu ki; bir İngiliz beyefendisinin, gole giden rakibini kasten düşürebileceği kimin aklına gelirdi? Rekabet ile birlikte futbol oyun kuralları da “modern” çağa ayak uydurdu. Futbol oyun kurallarına benzer evrim geçiren bir diğer dal da Tip İnşaat Sözleşmeleri oldu. Bu yazımızı FIDIC’ten NEC’e kadar inşaat sözleşmelerinin futbol oyun kurallarına paralel ilerleyen evrimine ayırdık.
Futbol Oyun Kuralları ve Tip İnşaat Sözleşmelerinin Paralel Evrimleri yazısının devamı
Sözleşme Yöneticilerinin 4 Pirus Zaferi
Roma henüz Romalılığının farkında bile değilken, bugünkü İtalya’nın güney sahilleri de Yunan kolonilerine aitti. Bu koloniler barbar olarak düşündükleri Romalılara karşı Makedonya’daki Epir kralı Pirus’tan yardı istediler. 25000 asker ve yüzlerce fille Çizmenin güneyine çıkan Pirus, sonuç almak için 5 yıl boyunca çaba sarfedecekti. Roma ile aralarındaki son büyük savaşta, daha çok çapulcu ordusu görünümündeki Romalılar kızgın oklarla filleri hedef alınca, panikleyen filler Pirus’un kendi ordusunu ezmeye başlamışlardı.
Köprüden kimi atarsınız?
Bilinen hikayedir; kontrolden çıkmış bir tramvay yokuş aşağı hızla ilerlemektedir. Yolu üzerinde beş demiryolu işçisi, durumdan habersiz şekilde çalışmaktadırlar. Tramvayın çarpması durumunda bir facia yaşanacağı kesindir. Olayı izlemekte olan Siz, önünüzdeki makasta bulunan bir kolu ittirdiğiniz takdirde ise tramvayı diğer hatta yönlendirmeniz mümkündür, ama orada da çalışmakta olan bir işçi vardır ve sonuç onun için de kesin ölümdür. Peki Siz, hangi kararı alacaksınız?
Köprüden kimi atarsınız? yazısının devamı
Antik Çağda Proje Yönetimi
Indus Vadisindeki Harappa’dan, Sümerlerin kadim Uruk ve Kalde şehirlerine, Minos medeniyetinin Knossos’undan, Pericles’in Atinasına ve tabii ki Mısır’ın piramitlerine antik Dünya uygarlıklarının göstergesi olan kentleri ve bu kentleri taçlandıran görkemli yapıları biliyoruz da, bu yapıların kimler tarafından inşa edildiğine ilişkin bilgimiz genellikle ,Herodot ve Vitruvius’un hikaye ettikleri ile sınırlı. Nasıl yapıldıklarına ilişkin bilgilerimiz ise sadece varsayımlara dayalı.
Karşınızdakini Anlamak İçin Kullanabileceğiniz 6 Yöntem
Dinlemek iyi iletişim kurabilmenin en önemli aşaması. İyi dinlediğimizde daha iyi satış yapabilir, daha etkili müzakere edebilir, daha iyi ebeveyn ya da arkadaş olabiliriz. Bir çok kişi karşıdakini etkilemek için bol bol konuşur. “Ben nasıl ikna olduğumu düşündüğümde, çok sözdense tek bir cümlenin daha çok işe yaradığını gördüm.” Bu cümleyi bulabilmenin yolu da dinlemekten geçiyor.
Etkili bir dinleyici olabilmek için kullandığım yöntemler nelerdir? Benim çok yararlandığım 6 yöntem:
Karşınızdakini Anlamak İçin Kullanabileceğiniz 6 Yöntem yazısının devamı
Konutlarda ve Ticari Projelerde Şerefiyelendirme Esasları Üzerine
Müteahhitlerden arsa sahiplerine, onlardan ev sahibi olmak isteyenlere genellikle doğru anlaşılamamış bir konu olagelmiştir şerefiyelendirme. Ev sahibi olmak isteyenler, aynı tip dairelerin arasındaki fiyat farkının neden kaynakalandığını, aradaki farkın gerçekten söz edildiği kadar bir değere karşılık gelip gelmediğini merak ederlerken, arsa sahipleri ile müteahhitler arasında hakça bir bölüşüm yapılıp yapılmadığı her zaman kafalarda bırakılan soru işaretleri olmaktadır.
Konutlarda ve Ticari Projelerde Şerefiyelendirme Esasları Üzerine yazısının devamı
Müzakerede Üçüncü Taraf Olmak
En içinden çıkılmaz gibi gözüken uzlaşmazlıkların çözümü için herkesin oynayabileceği bir rol olabilir. Uluslararası müzakereci William Ury, TED Ideas’da yayınlanan bir söyleşisinde işin püf noktalarını paylaşmış.
ANALİTİK YÖNTEM 